1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%
ライオンズプラザ梅島
東京都足立区中央本町五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩14分
1995年築 / 12階建 / 99戸 / SRC造
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5階 / 62.49㎡の場合
相場
3,551万円
56.8万円/㎡
2,055
3,053
4,050
5,047
AI査定結果
推定相場価格
3,551万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,053万円〜4,050万円
48.9万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズプラザ梅島
3,680万円（58.9万円/㎡）/ 5階 / 62.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 3,680万円 | 58.9万円 | 5階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,780万円 | 60.5万円 | 5階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,290万円 | 52.6万円 | 4階 | 62.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/06 | 4,300万円 | 68.8万円 | 5階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/27 | 3,170万円 | 50.7万円 | 7階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 2,899万円 | 46.4万円 | 3階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 2,799万円 | 44.8万円 | 5階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/03 | 2,899万円 | 46.4万円 | 5階 | 62.49㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 2,999万円 | 48.0万円 | 5階 | 62.49㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,698万円 | 43.2万円 | 7階 | 62.49㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | ライオンズプラザ梅島 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅14分 | 3,680万円 | 58.9万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/12 | マイキャッスル梅島アーバンステージ 足立区平野一丁目 | 梅島駅15分 | 3,480万円 | 59.1万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2022/01/05 | コスモ西新井クレステイジ 足立区島根二丁目 | 梅島駅16分 | 2,798万円 | 44.5万円 | 62.81㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 101戸 | SRC |
| 2022/07/13 | ザ・ウインベル中央公園 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅12分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション梅島中央公園 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅13分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/18 | セザールガーデン五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅13分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | ベルモント梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅6分 | 3,480万円 | 58.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
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